预定住宿（Booking Accommodation）

无论是刚落地临时居住，还是提前安排长期租房，住宿问题都是新移民最关心的事项之一。一个安全、舒适、交通便利的住所，有助于你更快适应新环境。以下是一步一步的租房与住宿建议。

临时住宿 vs 长租房：怎么选？

短期/临时住宿适合：
• 初到加拿大还不确定长期住址
• 需要等待学校或工作地点明确
• 想实地看房再决定租哪一间

长期租房适合：
• 已有确定的学校或工作地点
• 家庭人口较多，想稳定下来
• 预算较低，希望尽快开始正常生活

建议：可先预定一到两周临时住所，落地后实地找长租房更稳妥。

常用住宿平台推荐

Airbnb

适合类型：临时住所

特点：可选择整套/单间、支持中文界面

Booking.com

适合类型：酒店、旅馆、部分公寓

特点：可免费取消，适合短住

Kijiji / Facebook Marketplace

适合类型：民间租房信息

特点：留意真假房源，需实地看房

学生公寓官网

适合类型：留学生

特点：离学校近，设施齐全，略贵

Homestay.com

适合类型：寄宿家庭

特点：包餐服务，有助于语言练习

提前查看房东评价、地图位置和交通信息，避免“图美但偏远”的陷阱。

租房需注意哪些条件？

• 是否带家具？有些公寓是空房，要自购家具
• 是否包水电暖？冬季暖气费用较高，建议选择包暖的房子
• 交通便利性？是否靠近公交站、地铁或学校
• 是否含Wi-Fi？部分短租不含网络，需要另购
• 是否安全？了解社区治安情况，优先考虑评价好的区域

地图上查“附近是否有大超市/诊所/银行”也是判断地段实用性的好方法。

价格参考（以多伦多为例，仅供参考）

单人房（分租）

价格区间（加元/月）：700 – 1200

特点：与他人合租，单间独立锁

一室一厅

价格区间（加元/月）：1400 – 2200

特点：独立空间，适合夫妻/情侣

两室一厅

价格区间（加元/月）：2000 – 2800

特点：适合家庭，部分包水电

地下室套房

价格区间（加元/月）：1000 – 1800

特点：相对便宜，需留意采光和通风

找房流程建议

1. 确定落地城市与预算

2. 在网站或APP上浏览房源、保存意向房子

3. 联系房东，确认入住时间与房屋细节

4. 若是长期租房，尽量实地看房或视频通话确认

5. 签署租约合同时，保留电子/纸质合同副本

不要轻信微信、QQ群等非正规渠道的低价房源，谨防诈骗。

小贴士

• 临时住所建议选择可免费取消的订单，灵活应对变动
• 若英文沟通不便，可提前准备英文模板或请朋友协助
• 家庭租房建议靠近学校、超市、公园等生活区
• 看房时注意检查厨房、浴室、暖气是否正常
• 如果房东让你提前转账定金，务必验证身份和房源真实性

小结

住宿是“落地第一周”最重要的环节之一。选择临时or长期、线上or实地看房、包不包暖……这些都直接影响你的生活质量。提前准备好心态和预算，就能更安心地开启加拿大的新生活！

家庭租房经验分享

工签家庭实用经验分享：如何远程租好房子

作为拿工签带孩子来的家庭，为了落地后能尽快稳定生活，提前租好长期住房非常重要。下面是一些非常实用的做法与网站推荐：

推荐使用的专业租房网站：

Realtor.ca

特点：1000 – 1800

推荐理由：相对便宜，需留意采光和通风

Rentals.ca

特点：专注租房，过滤功能强

推荐理由：可按户型/预算筛选，图文丰富

Zumper

特点：操作简洁，自动通知功能好

推荐理由：实时推送最新房源，效率高

在租金外，还需考虑押金（通常为1个月租金）与搬家费用。

注册账号后，可以保存心仪房源、设置提醒、预约看房。

远程选房小技巧：

• 在 Realtor.ca 上选择“For Rent”后，可快速查看房租、户型、面积、地址等
• 利用 Google Maps 街景查看房子周围环境、社区安全和朝向
• 房源详情页通常提供中介联系方式，可直接电话/邮件联系
• 中介姓名头像有时可看出是哪个族群，方便找到讲相同语言的华人中介
• 华人的热门房源通常也会出现在 “房大师”APP 上（同步发布）

租房流程概述：

1. 联系中介确认房源细节，商定价格与租期

2. 签署电子租约合同，确认付款方式

3. 支付押金与首月房租

4. 获得房门密码或钥匙，落地后可立即入住

加拿大大多数出租房不带家具，但通常配有：冰箱、烤箱、电炉、洗衣机、烘干机等基本设施。